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年末租房市场整体转淡走低 北京房屋中介租金不减

来源:本站添加时间:2019-12-19 点击:

接近年末租房商场全体转淡 北京房屋中介租金不减

接近年末租房商场全体转淡 北京房屋中介租金不减

原标题:租房商场成交转淡 北京品牌中介租金不减

接近年末,租房商场全体转淡,成交量继续走低。我国证券报记者造访发现,各大中介对租金并没有显着的调整痕迹,仅仅经过收取优惠券、中介费打折、起租时刻拖延等方法揽客,使得租金总成本小幅下滑。

房源足够均价略降

北京房地产业协会数据显现,2019年11月,北京分租、整租住所商场成交量和成交均价较上月均略有下降,住所租借商场连续上月量价回落态势。结业季后,租房商场迎来冷季。

我国证券报记者近来对北京地区租房商场调查发现,接近年末,各大租房渠道房源足够,但租金报价依然处于高位,并没有呈现较为显着的回落。中介和房东只在起租日期和中介费上稍有退让,使得租房总成本稍微下降。

以北三环某学区房片区租借商场为例,因为现在处于租房冷季,“买方”商场现象较显着。有找房租户想在邻近找一居室,起租时刻要求到2020年1月中旬。中介人员依照要求,找到了多处待租房源供租户选择,最终租户选中了该中介旗下一套品牌公寓。该公寓体系起租时刻为2020年12月31日。在价格不退让的情况下,经过两边商洽,中介费做了8折退让,起租时刻让了10天。

“起租时刻退让以及中介的扣头力度,这在租借旺季是不可能的。公司旗下品牌租金由体体系一定价,不能修正。冷季会经过收取优惠券的方法变相降价。假如真的遇到砍价客户,只能在中介费上打折。”该中介人员对我国证券报记者表明。


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